Diagnostic structure maison et bâtiments
Tout d’abord, un diagnostic structure du bâtiment demeure une étape essentielle pour garantir la sécurité, la pérennité et la conformité de toute construction. Notre mission consiste à analyser en profondeur l’état des éléments porteurs.
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Fondation
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Diagnostic fissure mur
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Plancher
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Charpente
Le but de ce diagnostic structure maison ? Détecter toute pathologie ou faiblesse structurelle, qu’elle soit visible ou non.
Par ailleurs, Col Expertise assure une inspection minutieuse, des relevés précis et, si nécessaire, des essais complémentaires pour établir un état des lieux détaillé. En outre, ce diagnostic fissure maison permet d’identifier les désordres éventuels (fissures, affaissements, corrosion, déformations). Ensuite, Col Expertise pourra vous proposer des solutions adaptées pour la remise en état, le renforcement ou la réhabilitation du bâtiment.
L’établissement d’un diagnostic structure maison entre dans le processus d’un projet d’achat, de rénovation, de mise en conformité ou dans le cadre d’un sinistre. Notre expertise vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre investissement et préserver la valeur marchande de votre patrimoine immobilier.
Comment se déroule un diagnostic fissure maison ?
En premier lieu, Col expertise vous propose un forfait d’intervention de base à 600 euros HT.
Ce diagnostic fissure maison comporte une analyse de 2 heures sur site et la rédaction d’un rapport de 15 pages. Nous pouvons intervenir sous 7 à 15 jours après la première prise de contact. Toutefois, en cas d’urgence, un diagnostic fissure mur peut être réalisé dans un délai plus court.
Tout d’abord, il vous suffit de prendre contact par l’intermédiaire de notre formulaire de contact ou de nous appeler tout simplement au 0660779818. N’hésitez pas à nous envoyer des photos qui mettent déjà en lumière des défauts structurels. Nous pourrons déjà analyser ces éléments avant notre intervention.
Ensuite, nous mènerons de notre côté une analyse de l’environnement de votre bâtiment. Celui-ci est-il situé en zone argileuse, inondable ? Nous consulterons également le plan de prévention des risques de la commune à laquelle vous appartenez.
Le jour du diagnostic fissure maison, nous faisons avec vous le tour du bâtiment ainsi qu’une visite de la parcelle. Des photos sont prises pour illustrer le rapport d’expertise à venir. Un tour complet de la maison est effectué.
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Murs
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Planchers
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Charpente
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Couverture
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Enduits
Ce diagnostic fissure maison nécessite l’emploi de matériels et dispositifs particuliers :
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Distomètre
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Détecteur d’humidité
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Détecteur de métaux
Rédaction du rapport de diagnostic fissure mur
Après l’intervention effectuée en présentiel, (il y a aussi possibilité de réaliser un diagnostic en télé-expertise), nous vous envoyons un rapport dans un délai de 5 jours.
Ce rapport d’expertise d’une quinzaine de pages est vulgarisé. Cela signifie qu’il demeure compréhensible par tous.
Vous y trouverez de nombreux chapitres qui traitent de tous les aspects d’un diagnostic fissure maison.
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Situation du projet
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Contexte de l’expertise
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Description du bien
Si des désordres ont été observés, ils sont stipulés de manière claire et précise.
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Fissures des murs et cloisons
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Déformation des planchers
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Dégât des eaux
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Affaissement
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Problème de fondations
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Travail de la charpente
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Défaut de crépis …
Dans ce rapport de diagnostic structure maison figurent également les documents qui ont permis de conduire efficacement l’analyse de votre bâtiment.
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Repérage des photos
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Analyse des désordres
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Avis techniques
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Recommandations
Enfin, en annexe à ce rapport de diagnostic de structure de maison, vous pourrez également trouver d’autres documents utiles pour la suite de vos démarches.
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Photos
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Plans
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Schémas explicatifs
Ce rapport de diagnostic vous est envoyé par mail sous format PDF.
En option, Col Expertise peut également vous envoyer une estimation du coût des travaux de réparation.
FAQ diagnostic structure maison
Qu'est-ce qu'un diagnostic structure de maison ?
Il s’agit d’une expertise approfondie sur tous les éléments porteurs qui supportent un bâtiment. Les fondations, les murs, le plancher et la charpente. En réalisant un diagnostic fissure maison, vous avez en main un rapport qui identifie des désordres structurels, visibles ou pas. Col Expertise vous recommande ensuite les travaux à effectuer pour corriger ces défauts.
Combien coûte un diagnostic structure maison ?
Col Expertise propose un forfait de base de 600 euros HT. Ce forfait comporte une durée d’expertise de 2 heures et un rapport d’une quinzaine de pages.
Quel est le délai d’intervention ?
Il faut compter entre 7 et 15 jours après un premier contact pour effectuer cette expertise. Toutefois, Col Expertise peut intervenir plus rapidement en cas d’urgence.
Comment se déroule un diagnostic fissure mur ?
Une première analyse est effectuée lors de la prise de contact avec les éléments en votre possession ce jour-là. D’autres informations (par exemple consultation du plan de prévention des risques communaux) sont collectées par Col Expertise avant de procéder à l’intervention sur site.
Pendant cette intervention, un tour complet du bâtiment est effectué. Plusieurs matériels spécifiques concourent à la bonne marche de cette expertise (fissuromètre, distomètre, détecteurs d'humidité et de métaux).
Le rapport d’expertise
Que contient le rapport d’expertise ?
Dans un délai de 5 jours, un rapport d’expertise d’une quinzaine de pages vous parvient par courriel. Voici les éléments qu’il comporte :
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Situation du projet
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Description du bien
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Analyse détaillée des désordres observés
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Avis techniques
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Recommandations
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Photos
En annexe de ce rapport de diagnostic fissure mur vous trouverez également les plans et schémas explicatifs.
Dans quels cas réaliser un diagnostic structure maison ?
Il existe 4 cas pour lesquels on conseille un diagnostic de structure de maison.
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Achat immobilier
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Rénovation
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Mise en conformité
Un diagnostic fissure maison assure la pérennité de votre bien immobilier et lui permet de conserver sa valeur marchande.